Eines der häufigsten Streitthemen: die Renovierungspflicht beim Auszug.
Grundregel: Mietvertrag entscheidet
Die Pflicht richtet sich nach dem Mietvertrag und dem Obligationenrecht.
Typische Vereinbarungen
Weiss streichen
Nur gültig, wenn Sie die Wände ursprünglich farbig gestrichen haben und die Klausel klar formuliert ist.
Renovierungsintervalle
Nur gültig wenn nicht übermässig kurz und einseitig.
Was Sie NICHT renovieren müssen
- Normale Abnutzung (verblasste Farbe)
- Kleinere Löcher von Bilderrahmen
- Schäden, die Sie nicht verursacht haben
Was Sie möglicherweise müssen
- Grossflächige Kratzer oder Löcher
- Unschöne selbst angebrachte Wandfarben
- Stark beschädigte Böden
Lebensdauertabellen
Ein 10 Jahre alter Teppich ist abgeschrieben – der Vermieter kann keinen neuen verlangen.
Fazit
Lassen Sie sich vom Mieterverband beraten, bevor Sie aufwändig renovieren.
Was kostet ein Umzug in der Schweiz?
| Wohnung | Personen | Ab Preis |
|---|---|---|
| 1–2 Zimmer | 2 Umzugshelfer | ab CHF 590 |
| 3–3.5 Zimmer | 2–3 Umzugshelfer | ab CHF 890 |
| 4–4.5 Zimmer | 3 Umzugshelfer | ab CHF 1’290 |
| 5+ Zimmer / Haus | 3–4 Umzugshelfer | ab CHF 1’890 |
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